1.购房合同在当事人协商一致的时候签订。签合同时,需要注意以下事项:2.审查开发商是否具有商品房预售许可证;3.要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;4.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;5.面积确认及面积差异处理;6.定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范;
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房屋合同什么时候签订
法律分析:购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示;内容要合法、遵守公序良俗;并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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