仲裁适用的条件

《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。

这里明确了三条原则：

1、发生纠纷的双方当事人必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他合法的具有主体资格的组织;

2、仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的;

3、仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。

一、建筑工程纠纷还能仲裁吗？

建设工程纠纷可以仲裁，但需要当事人双方同意通过仲裁解决纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。《中华人民共和国仲裁法》第四条：当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、房地产纠纷有哪些仲裁程序

房地产纠纷的仲裁程序如下：

1、当事人申请仲裁；

2、仲裁委员会受理后，根据当事人选择仲裁员组成仲裁庭；

3、开庭和裁决；

4、申请强制执行。

仲裁是指双方协议提交争议的第三方，第三方判断争议是非曲直，作出裁决的解决方案。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。