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房屋拆迁补偿标准?

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各地的补偿拆迁标准不一,具体以当地的房屋征收管理部门出具的房屋征收与补偿办法以及相关为准,也可向当地的房屋征收管理部门进行咨询。

一、现在农村拆迁一般都是按照人口赔偿吗

一般来说农村房屋征收赔偿是以户为单位,结合户内符合安置人员的总数,来综合赔偿。

农村的征收补偿每人能有多少并没有统一的标准,具体以当地发布的标准来计算。

一般有两种补偿方式,一种为货币补偿,房屋征收后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额;

另一种就是置换补偿,就是在规划区内按市场价格换算成一定平方米的房屋进行补偿。

二、土地回收怎么补偿

国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的确定,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

三、企业拆迁补偿标准包括哪些

企业办公用房被征收的,可以获得被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋补偿标准根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格结合有关评估机构对房屋的价值评估结果确定。搬迁费和安置费根据被征收人实际支出费用计算。停业补偿根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体的补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。被征收人可以关注拆迁公告,或者到当地的房屋征收部门咨询确定。

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